Bản in của bài viết

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC
----------- —µ–----------
THUYẾT MINH
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG DỰ ÁN TRỒNG RỪNG VÀ SẢN XUẤT NƯỚC TẮM THẢO DƯỢC SAPA
 
 
 
 
 
 
 
Địa điểm : Thôn Cát Cát - Xã San Sả Hồ - Sapa
Chủ đầu tư :Công ty TNHH Nông Dược Bản HMong – Sapa
ĐƠN VỊ TƯ VẤN                                                         CHỦ ĐẦU TƯ
GIÁM ĐỐC                                                                 GIÁM ĐỐC
HOÀNG VĂN ĐỨC                                          
 
 
…, Ngày…tháng…năm…
MỤC LỤC
CHƯƠNG I:     GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN...................................................
I.1.      Giới thiệu chủ đầu tư.......................................................................................................
I.2.      Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình..........................................
I.3.      Mô tả sơ bộ dự án.............................................................................................................
I.4.      Cơ sở pháp lý triển khai dự án.......................................................................................
CHƯƠNG II:   NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG....................................................................
II.1.     TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM.............................................................
II.1.1  Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2011.........................................................
II.2.     Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội ........................................................................
II.3.     Thị trường và mật độ dân số các tỉnh lân cận..............................................................
II.4.     Một số khu du lịch sinh thái điển hình.........................................................................
CHƯƠNG III:SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯXÂY DỰNG..........................................
III.1.   Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư dự án.....................................................
III.2.   Mục tiêu đầu tư xây dựng dự án....................................................................................
III.3.   Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng.................................................................................
CHƯƠNG IV:  ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...............................................................
IV.1.   Mô tả địa điểm xây dựng................................................................................................
IV.2.   Điều kiện tự nhiên...........................................................................................................
IV.4. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật...............................................................................................
IV.4.1. Đường giao thông............................................................................................................
IV.4.2. Hệ thống thoát nước mặt................................................................................................
IV.4.3. Hệ thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường.............................................................
V.4.4. Hệ thống cấp điện, chiếu sáng công cộng.....................................................................
IV.5. Nhận xét chung về hiện trạng...........................................................................................
CHƯƠNG V:   QUI MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...................................................................
V.1.     Phạm vi dự án...................................................................................................................
V.2.     Lựa chọn mô hình đầu tư................................................................................................
CHƯƠNG VI:  GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ.........................................
VI.1.   Các hạng mục công trình................................................................................................
VII.2. Giải pháp thiết kế công trình..........................................................................................
VII.2.1. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án......................................................................
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:.....................................................................................................
VII.2.3. Giải pháp kiến trúc:......................................................................................................
VII.2.4. Giải pháp kết cấu:.........................................................................................................
VII.2.5. Giải pháp kỹ thuật.........................................................................................................
VII.3. Qui hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật.............................................................................
VII.3.1. Đường giao thông..........................................................................................................
VII.3.2. Quy hoạch chuẩn bị đất xây dựng:.............................................................................
VII.3.3. Hệ thống thoát nước mặt:.............................................................................................
VII.3.4. Hệ thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:........................................................
VII.3.5. Hệ thống cấp nước:.......................................................................................................
VII.3.6. Hệ thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:..............................................................
CHƯƠNG VII:PHƯƠNG ÁNTHI CÔNG CÔNG TRÌNH…………………............
VII.1.  Tiến độ thực hiện - Tiến độ của dự án:.........................................................................
Công tác đào tạo huấn luyện......................................................................................................
1. Đào tạo huấn luyện:................................................................................................................
2. Bảo vệ môi trường dự án:.......................................................................................................
VII.2.  Giải pháp thi công xây dựng - Phương án thi công.....................................................
VII.3.  Sơ đồ tổ chức thi công.....................................................................................................
VII.4.  Thiết bị thi công chính....................................................................................................
VII.5.  Hình thức quản lý dự án..................................................................................................
CHƯƠNG VIII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG………………………….
VIII.1.                                                                                         Đánh giá tác động môi trường   .
VIII.1.1.         Giới thiệu chung...................................................................................................
VIII.1.2.         Các quy định và các hướng dẫn về môi trường................................................
VIII.1.3.         Hiện trạng môi trường địa điểm xây dựng........................................................
VIII.1.4.         Mức độ ảnh hưởng tới môi trường......................................................................
VIII.1.5.         Giải pháp khắc phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường..............
VIII.1.6.         Chương trình giám sát môi trường......................................................................
VIII.1.7.         Kết luận..................................................................................................................
CHƯƠNG IX:  TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN.....................................................................
IX.1.   Cơ sở lập Tổng mức đầu tư.............................................................................................
IX.2.   Nội dung Tổng mức đầu tư.............................................................................................
X.1.     Nguồn vốn đầu tư của dự án...........................................................................................
X.2.     Phương án hoàn trả vốn .................................................................................................
CHƯƠNG X:   PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG...................
X.1.     Phương án tổ chức kinh doanh.......................................................................................
X.2.     Phương án sử dụng người lao động................................................................................
X.3.     Phương án sử dụng lao động địa phương......................................................................
CHƯƠNG XI:  HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN..................................
XI.1.   Phân tích hiệu quả kinh tế xã hội..................................................................................
XI.2.   Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán.........................................................................
XI.4.   Các chỉ tiêu kinh tế của dự án........................................................................................
XI.5.   Đánh giá ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội............................................................................
CHƯƠNG XII:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ………………………………………...
XII.1.  Kết luận.............................................................................................................................
XII.2.  Kiến nghị………………………………………………………………�
�………..

 
I.1 Giới thiệu chủ đầu tư

• Tên công ty : Công ty TNHH Nông Dược Bản HMong – Sapa
• Địa chỉ: Thôn Cát Cát - Xã San Sả Hồ - Sapa
• Điện thoại: 0203 873 467; Fax: 0203.873.989
• Giấy phép KD: số 120230518 cấp ngày 23/12/2006;
• Mã số thuế: 5300 233 798;
• Số tài khoản: 37610000006292;
• Website: www.tamthuocsapa.com; www.dongtrunghathao.vn

I.2 Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư xây dựng công trình

• Tên công ty : Công Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết kế Xây Dựng Minh Phương
• Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐaKao, Q.1, TP.HCM
• Điện thoại: 08.22 142 126  - Fax: 08.39118579
• Mã số thuế: 0305986789
• Đại diện: Ông Hoàng Văn Đức - Chức vụ: Giám đốc
• Tài khoản ngân hàng: 10222677291010, tại Ngân Hàng Techcombank, TPHCM

I.3 Mô tả sơ bộ dự án
Công ty TNHH Nông Dược Bản HMong – Sapa dự kiến đầu tư xây dựng Nhà máy chiết xuất thảo dược – Tắm thuốc dao đỏ SAPAspa và nhà máy Sản xuất rượu vang và nước uống đóng chai từ trái táo mèo với diện tích khoảng 10.000 m2 tại Xã San Sả Hồ - Sapa. Đầu tư phát triển dự án trồng rừng và trồng nguyên liệu là cây táo mèo và các loại cây thuốc thảo dược đặc trưng của vùng Tây Bắc với diện tích khoảng 150 Ha dưới nhiều hình thức như trồng rừng, thuê đất, mua đất và lập dự án góp vốn cùng với người dân thực hiện trồng cây nguyên liệu. Phía Công ty sẽ cung cấp nguồn cây giống, kỹ thuật chăm sóc và thu hoạch sản phẩm từ cây thuốc.
I.4  Liên hệ tư vấn lập dự án

CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG Địa chỉ:Số 156 – 158  Nguyễn Văn Thủ, P Đa Kao, Q 1, TPHCM Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM ĐT: (08) 35146426 - (08) 22142126  – Fax: (08) 39118579 - Hotline 090 3649782 Website: www.lapduan.com ; www.lapduan.info   ; www.tuvanmoitruong.info Email: [email protected] ; [email protected]

•