Aug 30 2014, 11:09 AM Bởi: misshang13

MỞ BÁN ĐỢT 1: CHÍNH THỨC ĐẶT MUA TỪ NGÀY 24.8.2014 VỚI CÁC TẦNG 3, 4, 8, 11, 16, 17

TỔNG QUAN DỰ ÁN VIETHOME

I. Quy mô dự án

Diện tích khuôn viên: 15.000 m2

Trong đó:

+ Đất ở nhà chung cư kết hợp khu dịch vụ công cộng – thương mại: 7.998,1 m2

+ Đất xây dựng công trình giáo dục : 1.741,3 m2

+ Đất công cộng (công viên cây xanh) : 5.247,3 m2

+ Đất giao thông: 9.717,1 m2

+ Tổng số căn : 1006

Cấp công trình: cấp I

Tầng cao công trình:

+ Khối thương mại, dịch vụ (A2): 7 tầng, (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng)

+ Khối chung cư A1, A3: 21 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật, - mái che thang)

Mật độ xây dựng: 30,0%

Hệ số sử dụng đất: 5,7

- Khối thương mại dịch vụ: 0,8 (khối A2, tầng trệt + lửng khối A1- A3)

- Khối căn hộ A1 –A3 (tầng 2 ÷ 21) : 4,9

Tổng diện tích sàn xây dựng: 97.962,7 m2

- 02 tầng hầm chung: 11.740,70 m2

- Chung cư A1 và A3: 80.415,9 m2

- Khối thương mại, dịch vụ A2: 5.806, 10 m2

Tầng hầm chung cho 3 khối A1, A2 và A3: bao gồm 2 tầng bố trí chỗ để xe, khu kỹ thuật.

- Tầng hầm: 7.134,2 m2

- Tầng lửng hầm: 4.606,5 m2

Khối thương mại, dịch vụ A2: 07 tầng (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng):

- Diện tích sàn xây dựng: 5.806,1 m2

+ Tầng 1 (trệt) : 837,5 m2

+ Tầng lửng: 708,6 m2

+ Tầng 2 ÷ 7: 4.260.0 m2 (= 6 x 710 m2)

Khối chung cư A1 và A3: (không bao gồm tầng hầm, tầng lửng, tầng kỹ thuật – mái che thang)

- Tầng cao: 21 tầng

- Số căn hộ: 1006 căn, khối A1 : 332 căn, khối A3: 674 căn

- Diện tích sàn xây dựng: 80.415,9 m2

+ Tầng 1 (trệt): 3.535,8 m2

+ Tầng lửng: 2.647,6 m2

+ Tầng 2÷20: 69.317,7 m2 (=19 x 3.648,3 m2)

+ Tầng 21: 3.648,3 m2

+ Tầng mái che thang kỹ thuật: 1.266,5 m2

II. Vị trí dự án:

Nằm trên 4 mặt tiền đường,:

+ Đường Lý Tế Xuyên: nằm trong quy hoạch dự án Khu trung tâm hành chính quận Thủ Đức, kết nối giữa đường Cây Keo và đường Tam Bình, có bề rộng 20 mét và dài 250 mét.

+ Đường Cây Keo: hiện đang triển khai làm đường, hệ thống thoát nước và chiếu sáng công cộng.

+ Đường N1: Nối liền khu nhà phố thương mại và căn hộ VIETHOME

+ Đường N2 : dài 150 mét và rộng 12 mét được nối giữa đường Lý Tế Xuyên với đường vành đai trong.

Hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ với các tuyến đường vành đai:

Vành đai Bình Lợi - Tân Sơn Nhất: có tổng chiều dài có tổng chiều dài 13,6km với tổng số vốn đầu tư khoảng 340 triệu USD, dự án gồm 6 làn xe mỗi chiều, đi qua địa bàn các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh và Thủ Đức.

Điểm đầu của tuyến đường xuất phát từ nút giao thông Trường Sơn (sân bay Tân Sơn Nhất) và điểm cuối tại nút giao Linh Xuân (quận Thủ Đức) kết nối với Quốc lộ 1. Tháng 9-2013, Dự án đã thông xe đoạn từ vòng xoay Nguyễn Thái Sơn (quận Gò Vấp) đến ngã tư Bình Triệu (quận Bình Thạnh) dài 4,7km sau 5 năm xây dựng.

Đây là trục đường hướng tâm quan trọng trong quy hoạch hệ thống giao thông của thành phố, nối từ sân bay Tân Sơn Nhất - quốc lộ 13 - quốc lộ 1A – quốc lộ 1K đi qua địa bàn các quận Tân Bình - Gò Vấp - Bình Thạnh - Thủ Đức.

Công trình được đưa vào sử dụng góp phần giảm ùn tắc giao thông cho khu vực nội thành và cửa ngõ đông bắc của thành phố, đồng thời tạo động lực cho sự phát triển kinh tế cũng như chỉnh trang đô thị, cải tạo môi trường.

Phía tây của tuyến đường là sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Phía đông kết nối vào Quốc lộ 1 tại nút giao Linh Xuân với tổng chiều dài 13,6 km, chiều rộng 40m, 60m, 30m tương đương 4, 12 và 6 làn xe đi thông qua khu vực trung tâm phía bắc Tp.HCM.

Vành Đai 2,3: Kết nối các quận ngoại thành như Bình Chán, Hóc Môn, Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức, Quận 9 và nối với các điểm giao tại các tuyến đường cao tốc. (tham khảo tại các website)

Vành đai 4: Nối các tỉnh thành thuộc khu vực vùng kinh tế trọng điểm phía Đông như Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP. HCM và Long An qua quốc lộ 1A

Với các tuyến giao thông huyết mạch đó, dự án căn Hộ VIETHOME kết nối dễ dàng với các khu vực:

+ Cách chợ Bến Thành chỉ 30 phút qua tuyến Xa Lộ Hà Nội – Hầm Thủ Thiêm, đi vào ngã tư Hàng Xanh qua Cầu Sài Gòn. Hiện nay hệ thống tàu điện ngầm Metro đang được đầu tư xây dựng, trong tương lai khi hoàn thành sẽ rút ngắn khoảng cách đi vào trung tâm.

+ Cách đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất chỉ 500m

+ Cách chợ Thủ Đức 3 km

+ Cách bệnh viện Thủ Đức 2 km

+ Cách chợ đầu mối Thủ Đức 4 km

+ Cách trung tâm hành chính quận Thủ Đức 1 km

+ Cách trường tiểu học Tam Phú 600 m

+ Cách cầu Bình Triệu 5 km

+ Cách bến xe miền Đông 6km

+ Cách siêu thị Co.op Mart quận 9 chỉ 4 km

+ Cách suối Tiên 6 km

+ Cách Ga Metro số 11 chỉ 4 km.

III. Tiện ích:

+ Với các tiện ích nội khu như: hồ bơi, công viên, tòa nhà trung tâm thương mại, cà phê… VIETHOME sẽ mang đến cho gia đình bạn cuộc sống tiện nghi và thoải mái.

+ Tiện ích ngoại khu gồm có siêu thị, chợ, trung tâm hành chính quận, trường học, bệnh viện….

IV. Logo dự án:

https://sites.google.com/site/viethometamphu/

V. Phối cảnh tổng thể dự án:

VI. GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Gía: 595 triệu/căn

Thanh toán theo tiến độ xây dựng

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VIETHOME

Đặt cọc: 20 triệu/căn hộ
Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 15%
Đợt 2: 5% sau 2 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 3
Đợt 3: 5% sau 4 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 5
Đợt 4: 5% sau 5 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 6
Đợt 5: 5% sau 6 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 7
Đợt 6: 5% sau 7 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 8
Đợt 7: 5% sau 8 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 10
Đợt 8: 5% sau 9 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 12
Đợt 9: 5% sau 10 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 14
Đợt 10: 5% sau 11 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 16
Đợt 11: 5% sau 12 tháng ký HĐ. Hoàn tất bê tông tầng 18
Đợt 12: 5% sau 14 tháng ký HĐ. Hoàn tất phần thô
Đợt 13: 25% sau 24 tháng ký HĐ. Hoàn thiện và bàn giao nhà
Đợt 14: 5% nhận sổ

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CỦA VIETHOME

Chính sách 1:
Mua từ 3-5 căn: chiết khấu 1%
Mua từ 6-8 căn chiết khấu 2%
Mua từ 9 căn trở lên: Thỏa thuận chiết khấu
Chính sách 2:
Thanh toán 70%/HĐ: chiết khấu 3%
Thanh toán 95%/HĐ: chiết khấu 7%

LH 0902 705 786 PKD NGO HANG

VII. MẶT BẰNG TẦNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ

THIẾT KẾ CĂN HỘ KHỐI A3

https://lh3.googleusercontent.com/-xHlsSSLm6L4/U_QmNsajWxI/AAAAAAAAPcs/RKRUb9T4T1w/w414-h577-no/A3-A-70.36m2.png" />

https://lh3.googleusercontent.com/-OU5ewRSfY9Q/U_QmNxVK4YI/AAAAAAAAPc0/_tBdN0QoKaY/w414-h577-no/A3-B-57.25m2.png" />

https://lh5.googleusercontent.com/-AuBoUV_QXt0/U_QmN74MlNI/AAAAAAAAPcw/Y4LDJzNWN5w/w414-h577-no/A3-C-51.52m2.png" />

https://lh4.googleusercontent.com/-qmacKuX1w-E/U_QmPuj051I/AAAAAAAAPdE/sdxtfL5unQI/w414-h577-no/A3-D-57.17m2.png" />

https://lh6.googleusercontent.com/-PKzeCsc0PbE/U_QmP7OFB2I/AAAAAAAAPdI/N3aRpkIN04c/w414-h577-no/A3-E-53.20m2.png" />

https://lh4.googleusercontent.com/-54W77dMMXZQ/U_QmRsOoOLI/AAAAAAAAPdY/hs01xMYLPNk/w414-h577-no/A3-G-57.36m2.png" />

https://lh4.googleusercontent.com/-cqbE5G-IwYA/U_QmR2-nAWI/AAAAAAAAPdk/cH0s0_H6oXw/w414-h577-no/A3-H-48.27m2.png" />

https://lh3.googleusercontent.com/-Dh3cOXsSDsw/U_QmSDzdZ1I/AAAAAAAAPdg/L8JjEU11qj0/w414-h577-no/A3-I-48.41m2.png" />

https://lh5.googleusercontent.com/-oQJTvZfG79w/U_QmTtXV73I/AAAAAAAAPdw/6tvRTN6SbNo/w414-h577-no/A3-J-45.23m2.png" />

https://lh4.googleusercontent.com/-ahzTu-Nr3xg/U_QmUGTeu2I/AAAAAAAAPd0/nv4Embtaeqw/w414-h577-no/A3-K-54.95m2.png" />

https://lh5.googleusercontent.com/--aEa8_W_K64/U_QmUgapzoI/AAAAAAAAPeE/hEVw7tYBTWw/w414-h577-no/A3-L-46.38m2.png" />

https://lh6.googleusercontent.com/-I5xyLwqwQ8k/U_QmV5Mxs8I/AAAAAAAAPeI/ZfXfpK7muaw/w414-h577-no/A3-M-45.08m2.png" />

https://lh6.googleusercontent.com/-1m5dEWqy67U/U_QmWAVQhUI/AAAAAAAAPeU/AKFNudISQ_I/w414-h577-no/A3-N-47.55m2.png" />

https://lh6.googleusercontent.com/-m-1cgNQ4qWQ/U_QmXAsI7tI/AAAAAAAAPeQ/OuXQ2v8Nn7w/w414-h577-no/A3-O-51.61m2.png" />

Mọi chi tiết liên hệ : 0902 705 786

Diaochoancau.com

Permalink | Bình luận: 3

« Các bài cũ hơn · misshang13's Blog · Các bài mới hơn »

Bình luận

misshang13	Sep 10 2014, 03:57 PM Bình luận #1
Thực tập viên Nhóm: Members Bài viết: 0 Nhập: 13-November 13 Thành viên: 65,890	595 triệu (100%) sở hữu căn hộ 3 Sao. Trung tâm hành chính Thủ Đức, 4 mặt tiền, 2 phòng ngủ, 2wc. 7 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi và công viên rộng 5000m2. Thanh toán 2 năm 0 lãi suất. Chiết khấu 8% LH: 0902 705 786 Website:diaochoancau.cau

misshang13	Sep 10 2014, 03:57 PM Bình luận #2
Thực tập viên Nhóm: Members Bài viết: 0 Nhập: 13-November 13 Thành viên: 65,890	595 triệu (100%) sở hữu căn hộ 3 Sao. Trung tâm hành chính Thủ Đức, 4 mặt tiền, 2 phòng ngủ, 2wc. 7 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi và công viên rộng 5000m2. Thanh toán 2 năm 0 lãi suất. Chiết khấu 8% LH: 0902 705 786 Website:diaochoancau.cau

misshang13	Sep 10 2014, 03:58 PM Bình luận #3
Thực tập viên Nhóm: Members Bài viết: 0 Nhập: 13-November 13 Thành viên: 65,890	595 triệu (100%) sở hữu căn hộ 3 Sao. Trung tâm hành chính Thủ Đức, 4 mặt tiền, 2 phòng ngủ, 2wc. 7 tầng trung tâm thương mại, hồ bơi và công viên rộng 5000m2. Thanh toán 2 năm 0 lãi suất. Chiết khấu 8% LH: 0902 705 786 Website:diaochoancau.cau