sẵn sàng bước vào mùa bán hàng rầm rộ đặc biệt năm, sức ép cạnh tranh thị phần ngôi nhà tại Tp.HCM được dự báo sẽ cực kỳ gay gắt, đặc biệt là khi hàng loạt ông lớn mang kế hoạch tung nguồn hàng chủ lực vào thời khắc này.Một trong các điểm nóng cạnh tranh quyết liệt của phân khúc căn nhà phải đề cập tới khu Đông, vì lẽ hầu hết nguồn cung mới khai triển vào cuối năm đều tề tựu tại đây. Đơn cử, quý IV/2017 công ty CP đầu tiên Tư hoặc tăng cường EZLand dự kiến sẽ phổ biến thức giới thiệu dự án ngôi nhà trung cấp Hausneo ra thị trường. bên cạnh đó, ngay thời điểm hiện tại chủ đầu tư đã rục rịch chạy lây lan thông hoặc cho rằng phép người mua đặt chỗ trước để tăng ưu thế cạnh tranh. Được biết dự án ngôi nhà trung cấp này nhiễm quy mô 560 chủng, giá bán từ 1,1 tỷ/căn, được triển khai trên địa bàn quận 9.
tuy nhiên, Hausneo chỉ là một trong đường dây nóng các dự án căn hộ giá dưới 2 tỷ đang nhiễm kế hoạch tung hàng ra thị trường trong quý IV. Từ nay đến cuối năm, nguồn cung ngôi nhà trung cấp sẽ còn cạnh tranh gay gắt khi loạt CĐT hưng thịnh, Thủ Đức House, Khang Điền, Him Lam … đều nhiễm dự án chào bán vào thời điểm này.
Theo thông tin từ phồn thịnh Corp, 3 tháng cuối năm, đơn vị này sẽ bung ra khoảng 1.000 căn hộ thuộc dự án Lavita Charm tại quận Thủ Đức với chi phí trên dưới 2 tỷ đồng. Thuduc House cũng tung ra hơn 500 ngôi nhà thuộc dự án Centum Wealth (quận 9) có giá tầm 2 tỷ/căn đổ lại trong quý IV. cùng trong khoảng giá này, Khang Điền cạnh tranh thị phần với các ông to khác bởi vì 200 chung cư thuộc Block B dự án Jamila (quận 9).
Trong lúc đó, Thuận Việt Group chào bán ra thị trường khu Đông hàng ngàn căn nhà tại dự án New City (quận 2) còn Vingroup tung quân bài chủ lực là KĐT Vincity (quận 9) dưới đây k ít lần trì hoãn. hao hao, Kim Oanh Group cũng ra mắt khu đô thị Singa City quy mô 9,1 ha tại quận 9, Him Lam Land chào bán đợt cuối dự án Him Lam Phú An… Nguồn cung dự báo còn dồi dào hơn nữa khi Đất Xanh, cường thịnh, Khang Điền đang “ủ” lớn quỹ đất to tại khu Đông. Đã bị các thông tin về việc các ông lớn này có thể sẽ triển khai chuỗi dự án chung cư trung cấp, bình dân với quy mô lớn trên quỹ đất này. xem thêm:
thiết kế cửa hàng quần áo nhỏ đẹpcùng với khu Đông, khu người đàn ông hay khu Tây cũng ko tránh được sức ép từ nguồn cung khi hơn chục dự án hiện hữu sẵn sàng chào bán. Đơn cử, Cityland tung ra 220 chung cư Cityland Park Hills (Gò Vấp), Vạn Thái Land bán 200 kiểu thuộc chất thải tế nhị khu Dragon của dự án Topaz Elite, Phú Long chào bán chung cư Dragon Riverside City (quận 5). cộng thời gian này, Hoàng Quân cũng sẽ chào bán khu nhà ở HQC Bình Trung Đông, HQC An Phú Tây. những dự án cũ như Green Town, The Western Capital, Tecco Town... Cũng mau chóng bung ra số điện thoại sản phẩm còn lại trong quý cuối của năm nay. Riêng khu cánh mày râu, ngoài loạt dự án cũ như Kenton Node, River Panorama, Lancaster Lincoln, Lavida Plus, D-Vela…thị trường còn đón thêm gần 4.000 ngôi nhà thuộc dự án Mizuki Park của đàn ông Long. bên cạnh đó còn 1.068 ngôi nhà thuộc dự án Saigon Intela bởi LDG Group triển khai.
Để nâng cao vai trò cạnh tranh, hẳn nhiên các chủ thứ nhất tư không không để ý liệt kê ra những chương trình khuyến mãi bán hàng, kích mong muốn quy mô lớn. Trong đó, Tập đoàn Novaland dùng chương trình ưu đãi to đặc biệt trong năm cho rằng loạt 12 dự án đang bán như: tặng 25 năm phí tổn quản lý, nhất quán khoảng 500 triệu đồng dành cho rằng các bạn, áp dụng điển hình sách bán đồng giá 3.050 Tỷ/căn; tặng gói điện máy đến 120 triệu cho rằng toàn bộ những ngôi nhà 3 phòng ngủ hoặc Office-tel tại dự án Sunrise Riverside. khuyến mãi bán đồng giá 4,103 tỷ/căn 3 phòng nghỉ ngơi, tính sổ 30% đến khi nhận nhà xem khách mua dự án The Sun Avenue (quận 2)...
Một cửa hàng lớn khác là cửa tiệm Phát Đạt liệt kê ra gói tương trợ vay nhà băng 0%, tặng đồ dùng trong nhà lớn cấp lên tới 400 triệu đồng cho rằng khách chọn chung cư River Panorama. Hà Đô Group thì khuyến mãi vay với mức lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng xem dự án Hà Đô Centrosa (quận 10). Chủ đầu tiên tư Khang Điền cũng dành cao ưu đãi cho người sở hữu căn nhà tại dự án Jamila với chiết khấu 8%, hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 24 tháng thứ nhất tiên…
Theo ông nai lưng Bảo, GĐ tòa nhà Địa ốc TP.INVEST, từ nay tới cuối năm nguồn cung căn nhà còn tiếp đến nâng cao mạnh. Thị trường sẽ bước vào cuộc cạnh tranh gay gắt ở cả 3 chất thải tế nhị khúc cao cấp, trung cấp và bình dân. phổ biến bởi vậy, ngay bên cạnh việc đem lại nguồn cung hiệu quả, giá thành tối ưu, để giảm bớt gánh lớn hàng tồn kho, áp lực lãi vay, các chủ thứ nhất tư sẽ đẩy mạnh ưu đãi vào những nhân tố bán hàng như chủ yếu sách tính sổ, khuyến mãi.
Sep 22 2017, 08:43 AM
