Bản in của bài viết

Theo xu hướng khởi nghiệp mạnh mẽ hiện nay, nhu cầu thuê nhà xưởng diện tích nhỏ tại Việt Nam ngày càng tăng. Vận dụng mô hình của các nước phát triển, nhiều doanh nghiệp đã mạnh dạn đầu tư xây dựng nhà xưởng quy mô dưới 500m2 theo thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện ích. Vị trí lý tưởng nhất đối với mô hình kinh doanh này là đất trống gần các khu công nghiệp, cảng hoặc ở vùng ven các thành phố lớn.
>>Xem chi tiết dịch vụ cho thue nha xuong long an tại http://www.longhau.com.vn/cho-thue-nha-xuong-long-an

Lựa chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng cần xem xét một số yếu tố

1. Các bước thuê mặt bằng buôn bán hiệu quả

Trong bán buôn việc chọn mặt bằng là nguyên tố luôn được niềm nở hàng đầu, Do nó nhập vai trò rất quan yếu trong bán buôn . Là yếu tố đưa bạn tới thành công hay thua lỗ. Hãy cộng W&T bình chọn những bước chọn thuê mặt bằng buôn bán hiệu quả nhé!

Để chọn lựa một mặt bằng buôn bán đồng tình Anh chị em cần thực hành các bước sau:

Bước 1: Nghiên cứu thật kĩ địa điểm, khu vực sẽ thuê mặt bằng, đừng nên mê say mặt bằng phải chăng, Bởi vì những người buôn bán khôn ngoan luôn phải biết 1 điều rằng: “Rẻ thôi chưa đủ-Phải phù hợp”. Tức là việc thuê mặt bằng bán buôn phải giải quyết được các câu tư vấn sau: Khu vực này với thích hợp không? Các bạn tiềm năng có hiện diện tại khu vực này không? Mức chi trả của họ là bao nhiêu? Việc chọn sai mặt bằng là 1 trong các căn nguyên quyết định sự thành bại trong buôn bán .
>>Xem thêm nhiều dự án khu công nghiệp tại http://www.longhau.com.vn/

Trong vô kể các mặt bằng bạn nên chọn sàng lọc mặt bằng thật thích hợp. Việc gạn lọc được tiến hành qua 3 khâu

Thứ 1: gạn lọc thông tin về nhân khẩu học ( các bạn là nam hay nữ)

Thứ 2: gạn lọc thông tin về sản phẩm ( sản phẩm gì, giá tiền bao nhiêu? )

Thứ 3: chắt lọc báo cáo về tình địch cạnh tranh (họ bán sản phẩm gì? Vì sao lại bán sản phẩm như vậy? Người đứng đầu trong ngành là ai? )

Bước 3: tìm kiếm và sàng lọc cho việc thuê mặt bằng buôn bán dựa theo các chỉ tiêu như: diện tích, số lượng khách, ngân sách, vị trí chiến lược… gạn lọc dựa theo các nguồn lên tiếng trên tin báo, mô giới, các trang website hoặc hỏi trực tiếp chủ nhà…

Bước 4: Hãy ghi nhớ nguyên tắc vàng lúc đàm phán “Hãy dành thời gian đôi co một chút" và triết lý “Đôi bên cộng thắng”. Làm như thế sẽ luôn tự tin lợi quyền cho bạn khi kết thúc hợp đồng. Cũng nên chú ý giả dụ hợp đồng vượt quá tài năng chỉ trả của bạn thì hãy sắm mặt bằng khác phù hợp hơn nhé.

Bước 5: Kí hòa hợp đồng một cách thận trọng và tỉ mĩ, bảng giao kèo phải phản chiếu rõ ràng những điều khoảng đã giao dịch 1 hình tượng chi tiết.

Ghi nhớ những bước chọn nhà cho thuê tốt nhất

Nên nhớ 7 điều lúc kí kết hợp đồng cho thuê mặt bằng kinh doanhlà

7 điểm: giá thuê, diện tích thuê, tiền cọc, thời kì thuê, khoảng tăng giá hàng năm, ngày bàn giao nhà đất, hiện trạng nhà đất khi bàn giao.

Công chứng hợp đồng tại bất kì cơ quan nào

thỏa thuận rõ những phung phí can dự trong hiệp đồng

Chọn mặt bằng buôn bán là 1 trong các yếu tố quyết định sự thành bại của bạn trong bán buôn