Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

Jun 28 2011, 02:13 PM Bởi: 984783518

Nhadatltc.vn- Chủ đầu tư : Công ty XDCT 507 - Tổng Công ty XDCT Giao Thông 5

Ví trí: Khu đô thị Cienco 5 là dự án nằm trong sơ đồ, cơ cấu phát triển không gian thủ đô Hà Nội mở rộng từ năm 2005 đến 2020. Nằm giữa vành đai 3 và vành đai 4, đây là vị trí đảm bảo nhiều thuận lợi cho Khu đô thị:
- Cách trung tâm Thủ đô Hà Nội 21 Km
- Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 11 Km
- Cách phía bắc cầu Thăng Long 5 Km.

Thông tin tổng quan:
Là một khu đô thị nằm cách trung tâm Hà Nội 21 km, cách phía Bắc cầu Thăng Long 5 km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 11 km nên giao thông rất thuận lợi. Bên cạnh các tuyến đường quốc lộ 23, đường cao tốc Thăng Long - Nội Bài, sắp tới các tuyến đường vành đai 3 và 4, nhất là tuyến đường trung tâm của khu đô thị được xây dựng xong sẽ đảm bảo việc lưu thông giữa khu đô thị với các vùng lân cận. Riêng hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo dạng bàn cờ, tạo thành một mạng lưới thuận lợi cho việc lưu thông giữa các khu vực và thành phần đô thị bên trong và bên ngoài, giữa các khu chức năng của đô thị và liên hệ với hệ thống giao thông bên ngoài.
Khu đô thị này được chia làm hai phần Bắc- Nam. Trục nhấn cảnh quan thứ nhất được tổ chức theo tuyến đường quy hoạch chung có lộ giới 100 m, tại đây sẽ bố trí các công trình công cộng, các công trình thương mại và dịch vụ tổng hợp phục vụ chung cho toàn khu đô thị. Trục cảnh quan thứ hai, bao gồm các công trình nhà ở chung cư cao tầng được bố trí ở vị trí trung tâm, đến khu biệt thự và ngoài cùng là các khu nhà liền kề. Cách bố trí này sẽ tạo cho khu đô thị một khoảng không gian thoáng đãng, với sự kết hợp các công viên cây xanh, các lõi cây xanh nằm xen giữa các khu nhà, dọc các trục đường đi bộ với một hồ nước chính giữa ngoài việc tạo cảnh quan cho khu đô thị còn giúp điều hoà không khí cho toàn bộ khu đô thị.

Phối cảnh tổng quan của KĐTM Cienco 5 Mê Linh

Đây là Khu đô thị loại I, nằm trong quy hoạch tổng thể của Khu đô thị Mê Linh mới đã được Thủ Tướng Chính Phủ ký phê duyệt ngày 13/12/2004. Vì vậy, các tiêu chuẩn của Khu đô thị loại I được đảm bảo: trục đường lớn nhất có lộ giới 24 m, trục nhỏ nhất có lộ giới 15,5 m với vỉa hè rộng từ 4 - 5 m, diện tích cây xanh, hồ nhân tạo lớn phục vụ cộng đồng dân cư; đất nhà liền kề và biệt thự rộng rãi, làm nên cảnh quan thoáng, đẹp và lịch sự.

Hạ tầng - Quy hoạch:
Đất xây dựng khu hạ tầng kỹ thuật được bố trí phía Bắc khu đất sát dòng sông, cuối hướng gió vừa đảm bảo vệ sinh môi trường vừa thuận tiện cho việc tiêu thoát nước thải. Nguồn điện cung ứng cho khu đô thị dự kiến lấy từ tuyến điện cao thế 22 kV với tổng cộng có 27 trạm biến áp với tổng dung lượng khoảng 1.590 kVA, hệ thống cáp ngầm lõi đồng được chôn trong các rãnh cáp kỹ thuật. Hệ thống nước sinh hoạt, nước chữa cháy, điện thoại, vệ sinh môi trường... đều được xây dựng đảm bảo tiêu chuẩn của khu đô thị loại I.
Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh ngoài việc tạo quỹ nhà ở, phát triển các khu công cộng, còn đáp ứng các nhu cầu thương mại, dịch vụ công công và vui chơi giải trí cho toàn bộ khu đô thị Mê Linh.
Tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu là 49,9472ha. Quy hoạch cho từng hạng mục cụ thể như sau:

Khu nhà ở liền kề:

* Tổng diện tích: 9,7721 ha
* Số căn hộ: 944 ô
* Diện tích căn hộ: 100-210m2
* Mật độ xây dựng: 60-70%
* Chiều cao: 4-5 tầng.

Nhà ở biệt thự:

* Tổng diện tích: 11,2027 ha, chiếm 49,05% tổng diện tích đất ở.
* Số lô biệt thự: 324 ô
* Mật độ xây dựng: 25-50%
* Diện tích: 230-608 m2/căn
* Chiều cao: 3 tầng.

Nhà ở chung cư:

Với tổng diện tích 1,8641 ha, khu nhà chung cư chiếm 8,16% tổng diện tích đất ở, được bố trí gồm 8 khối nhà cao từ 15-20 tầng, với mật độ xây dựng 40%, đáp ứng quỹ nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình.

Khu dịch vụ và công trình công cộng:
Mật độ xây dựng 40-50%; tầng cao trung bình 3-5 tầng; hệ số sử dụng đất: 1,5-2,0.
* Khu công trình hành chính: mật độ xây dựng: 40-60%; tầng cao trung bỡnh: 2-5 tầng; hệ số sử dụng đất: 0,6-2,0.
* Khu công trình văn phòng đại diện: mật độ xây dựng: 15-20%; tầng cao trung bình: 9-15 tầng; hệ số sử dụng đất 3,0-5,0.
* Khu công trình khách sạn, siêu thị: mật độ xây dựng 30-36%; tầng cao trung bình 7 tầng; hệ số sử dụng đất; 2,0-2,5.

Bản đồ KĐTM Cienco5 Mê Linh

Permalink | Bình luận: 0

Trả lời ở chế độ đầy đủ

« Các bài cũ hơn · Nhadat's Blog · Các bài mới hơn »

Thông tin cá nhân

0984783518

Trạng thái:

(Vắng mặt)

Thêm vào nhóm bạn bè
Gửi tin nhắn

"Ngày Không Phê ... Là Ngày Dài Lê Thê ............

Bạn bè

cabi_lovely148	alone_hb
Quỳnh Trang	Diệpcòi94
hiengau195	nguyentiennghia_90
xxllxx	langtucodon90
cà chua	minhtuyenlonely
Xem tất cả