Sau khi chúng ta quyết định về tài sản của tớ, bạn sẽ cần thanh toán tiền phỏng đoán công tác hiện trường — ví như kiểm tra, giấy phép và kế hoạch xây dựng — để chuẩn bị cho vấn đề thành lập thực tiễn. Ngân sách chi tiêu cao nhất Tại đây gồm có 5.000 USD chi phí (cho hoặc nhận) để xin giấy phép xây dựng. Kế tiếp là phí tổn kiểm tra nước & cống rãnh, sẽ không ít. . . tiêu hết tầm 4.000 USD trong Ngân sách chi tiêu của bạn.
với kỹ thuật và kiến trúc, quý khách hàng cũng sẽ cần Chi tiết báo giá xây nhà phần thô tầm 4.000 USD. Mẹo chuyên nghiệp: Nhờ kiến trúc sư & bạn nam xây dựng của công ty phát triển chiến lược cộng nhau. Chớ để một kiến trúc sư chưa chắc chắn gì về xây dựng thành công quý khách bằng các bức tranh đẹp! Nam giới xây dựng của chúng ta cũng có thể đảm bảo rằng kiến trúc sư của bạn ko vẽ đồ vật gì đó vô lý hay cực kỳ tốn không cao để thành lập.
nên nhớ, chú Sam cũng muốn chia sẻ của tớ. Chủ yếu phủ cũng đều đặc tính thêm sắp 4.000 USD cho một khoản phí tổn gọi là chi phí tác động, chi trả kết luận những dịch vụ công cộng như đường xá, công viên & khắc phục nước trong số đông mới của doanh nghiệp. Sau cùng, hãy chừa vùng phỏng đoán bộ đệm một.000 đô la.
Nền tảng: $ 35,000
công việc nền tảng là nơi khởi đầu niềm vui thực sự! Đây là Lúc bạn sẽ động thổ thành lập ngôi nhà mới của tôi. Vấn đề động thổ, hay đào đất, yên cầu cần liệu có dòng thiết bị hạng nặng & bạn nam điều hành và quản lý chuyên nghiệp hóa để đảm bảo đất cân đối trước Khi đặt nền tảng ngôi nhà của bạn. Và hãy hiểu rằng trường hợp 1 loạt các tảng đá không nhỏ đang ẩn dưới khu đất của bạn, Ngân sách khai quật Có thể tăng lên.
Sau lúc khai quật, nam giới thành lập của công ty sẽ đặt nền tảng phỏng đoán ngôi nhà của công ty, thường bao gồm gỗ & bê tông. Những ngôi nhà có tầng hầm thường có giá bán đắt hơn các ngôi nhà chưa có tầng hầm bởi có nhiều diện tích hơn để bao phủ.
Ngôi nhà của bạn có thể cần lắp đặt tường chắn để giữ đất xung quanh ko bị vỡ vụn & rơi xuống nền tảng của bạn. Bởi vì công việc nền tảng đòi hỏi thiết bị đặc biệt, nguyên liệu và nhân công, Ngân sách thường hay cắt suy giảm vào 34.000 đô la trong Ngân sách, tuy nhiên hãy chuẩn bị thêm 1.000 đô la Mỹ để dự phòng.
nền tảng tạo nên sự thành công của tất cả thời đoạn thành lập khác. Tình cờ ném cùng 1 Chi phí "rơm rạ" Tại đây Rất có thể làm cho bạn phải trả những khoản Ngân sách bất ngờ! Vì thế, hãy dự trù các khoản Chi tiêu này, các bạn nhé!
Khung: $ 52,000
Cố lên. Không, theo nghĩa đen! Khung của ngôi nhà của bạn sẽ là một trong số những Ngân sách cao nhất trong Ngân sách xây dựng ngôi nhà của công ty — chỉ mắc đánh bại do Ngân sách chi tiêu thiết kế bên trong & giá tiền. Đây là lúc ngôi nhà của công ty sẽ bắt đầu thành hình. Xây dựng sườn xương của 1 ngôi nhà (bao gồm có cả mái nhà) nên hàng tấn gỗ, Có thể làm tăng Chi phí lên đến 41.000 đô la Mỹ hay hơn.
giả dụ giàn - mẫu tên ưa chuộng của 1 loạt những cấu tạo hình tam giác được thiết kế theo phong cách để hỗ trợ mái nhà - không nên bao gồm trong Ngân sách để thành lập mái nhà, bọn họ Có thể thêm 6.000 đô la Mỹ không giống vào Ngân sách khiến khung.
Sau Khi "xương" được đặt vào địa điểm, bạn sẽ cần phải trả khoảng 3.000 đô la kết luận vỏ bọc — một lớp ván phẳng bao trùm & bảo đảm khuông & giàn. Hãy được xem nó như lớp domain authority bọc xương kết luận ngôi nhà của bạn. Nếu như bạn thêm vật liệu kim loại hay thép, Chi tiêu đóng khung của bạn sẽ tăng thêm 2.000 đô la Chi tiêu.
Hoàn thiện ngoại thất: $ 42,000
Bức tường bên ngoài là 1 chi tiết đơn hàng đắt tiền (19.000 đô la) bởi vì nó che phủ chu vi ngôi nhà của doanh nghiệp và đòi hỏi không ít vật liệu. Nó cũng hỗ trợ mái nhà và cấu tạo của ngôi nhà & ngăn chặn thời bài tiết phía bên ngoài xâm nhập vào phía trong, đảm bảo rằng Khi thời đào thải phía bên ngoài đáng kinh hoảng, ngôi nhà của bạn sẽ trở nên hấp dẫn.
Hoàn thiện phía bên ngoài cũng bao gồm việc lắp đặt bất cứ khe hở nào trong ngôi nhà của bạn như cửa ra vào, cửa sổ & nhà để xe. Bạn có thể tin rằng những Chi tiêu đấy ở đâu tốt đó trong khu vực phụ cận là 12.000 đô la Mỹ. Phần hoàn thiện bên trên mái nhà sẽ thu về thêm 10.000 đô la. Đấy là 1 danh mục khác nhưng các bạn sẽ muốn liệu có ít nhất một cái đệm một.000 USD.
setup đội ngũ chính: $ 44,000
vấn đề lắp đặt các đội ngũ chính trong ngôi nhà của bạn sẽ tiêu tốn nhiều Ngân sách chi tiêu tương đồng với phần hoàn thiện ở ngoài. Các đội ngũ hàng đầu bao gồm đội ngũ ống nước (15.000 đô la), HVAC (14.000 đô la) và điện (14.000 đô la). Chắc chắn, bạn có thể cắt giảm Ngân sách Tại đây, nhưng mà chúng tôi cho thấy bạn có nhu cầu hạn chế đội ngũ ống nước ngoài trời.
Hãy để công ty chúng tôi xem xét chẩn đoán bạn: các Chi phí này không liên quan tới những thiết bị thực tế (bồn rửa, nhà rửa ráy & đèn) bận rộn vào hệ thống ống nước & đội ngũ điện. Những đồ đạc đó đc nhóm vào Chi phí hoàn thiện thiết kế bên trong. Ngoài những Chi phí đội ngũ hàng đầu này, hãy giữ gìn thêm 1.000 đô la Mỹ trong khoản dự phòng của công ty.
Hoàn thiện nội thất: $ 75,000
lấy ví của bạn ra. Kề vai tầm giá, nội thất thường là khâu tốn không cao nhất Khi xây nhà. Dĩ nhiên, điều ấy liệu có ý nghĩa, do các bạn sẽ dành nhiều phần thời hạn của mình và ghi lại hồ hết các ký ức của tớ vào ở trong. Quý Khách liệu có thích mặt bàn bằng đá granit? Sàn gỗ cứng? Thép ko gỉ? Mặc dù Bạn là kẻ dễ chơi hay sở thích ăn sử dụng, các món hoàn thiện sẽ tăng lên! Có tương đối nhiều khoản phải chi, chính vì thế chúng ta nhanh tay để kịp chia bé dại nó ra nhé!
Tủ và mặt bàn
$ 14,000
Ván sàn
$ 12.000
Cửa, đồ trang trí và gương
$ 11,000
Lắp đặt vách thạch cao
$ 11,000
Bức vẽ
$ 8.000
nguyên liệu phương pháp nhiệt
$ 5.000
thiết bị dân dụng
$ 5.000
Đường ống nước
$ 4.000
Thắp sáng sủa
$ 3.000
Lò sưởi
2.000 đô la
toàn bộ
$ 75,000 3
tiến trình cuối cùng: $ 20.000
Bạn từng gần tới! Tiến trình sau cùng để thành lập một ngôi nhà đưa các bạn đến những hạng mục phía ngoài như phong cảnh & đường tài xế (7.000 đô la Mỹ từng căn ). Chúng cũng gồm có các cấu tạo xung quanh như hiên, hiên hay boong (hơn $ 3.000). Và lần thu vén cuối cùng Có thể tốn tầm 3.000 đô la.
Chi phí xây dựng khác: $ 11,000
trên & bên ngoài số tiền "đệm" đc thành lập trong từng thời đoạn, phần nhiều những Công trình xây dựng nhà yêu cầu 11.000 USD cho một hạng mục riêng lẻ, lăng nhăng tính vào Chi tiêu xây dựng tổng thể. Vì vậy, hãy lập kế hoạch để có thêm $ 11,000.
giá bán: $ 188,000
Là “viên gạch” sau cùng và nặng nề nhất trong Ngân sách chi tiêu xây nhà của công ty, các bạn sẽ nên lập chiến lược chẩn đoán giá tiền. Nếu bạn quyết định mua 1 ngôi nhà hiện liệu có (thay bởi vì xây nhà), tầm giá của doanh nghiệp sẽ nằm trong tay nam giới bán, đại lý bất động sản của bọn họ và bạn nam thẩm định. Tuy vậy khi bạn thành lập, chi phí đc định vị vì nam giới thành lập của bạn và một loạt những nhà cung cấp. Sau Lúc Chi tiêu xây dựng được xử lý, giá trị mua và sở hữu ngôi nhà mới của công ty bao gồm một số mục hàng — đắt nhất là Ngân sách chi tiêu lô hoàn thiện (hơn 89.000 đô la).
một Ngân sách lớn lao không giống là lợi tức đầu tư mà nhà xây dựng & nhà cung cấp của công ty tìm kiếm được từ Công trình, Có thể vào khoảng 44.000 đô la Mỹ. Các mục Chi tiêu không giống gồm có Ngân sách chi tiêu thông thường & Ngân sách phổ biến (24.000 đô la), hoả hồng bán hàng (18.000 đô la), vốn đầu tư (8.000 đô la) và quảng bá (5.000 đô la). Đúng Sau đó. Chúng ta có thể sẽ ko khi nào gặp mặt đội thành lập ngôi nhà của công ty ví như đó Chưa hẳn nhờ các cố gắng quảng bá và bán sản phẩm của chúng ta, vốn là các Chi tiêu dồn vào lòng quý khách hàng.
VnVista I-Shine
© http://vnvista.com