Vài dự án tân trang nên xem xét trước khi bán nhà

Câu hỏi mà mọi chủ nhà đặt ra trong đầu trước khi họ khởi sự một dự án tân trang nhà cửa với hy vọng giúp cho căn nhà của họ hấp dẫn hơn để bán: Liệu vụ tân trang có được đền bù hay không? Trong nhiều dự án nhà đất ngày nay, câu hỏi và dự án tân trang đó còn có thể quyết định liệu căn nhà sẽ bán được hay không. Có nhiều thứ mà những người có triển vọng mua nhà đang tìm kiếm, và việc cải thiện bên trong và sự hấp dẫn của căn nhà khi nhìn từ bên ngoài là một con đường tốt để bắt đầu. Sau đây là một bản liệt kê ngắn vài dự án tân trang trước khi bạn quyết định bán nhà.

Biến gác xép của bạn thành một phòng ngủ

 

Một đường lối tốt để tân trang căn nhà của bạn, làm cho nó hấp dẫn hơn đối với những người mua, là biến gác xép của bạn thành một phòng ngủ và gia tăng diện tích căn nhà. Tại sao lại có người muốn mua một căn nhà với một gác xép cũ kỹ và bụi bậm, thay vì họ có thể có một phòng ngủ nữa có thể sử dụng được? Kinh nghiệm cho thấy những người đã sửa sang nhà và biến gác xép của họ thành một phòng ngủ đã thu về được khoảng 83% phí tổn khi họ bán căn nhà.

 

Cải tiến nhà bếp

 

Nhà bếp là một trong những nơi đầu tiên mà những người mua tương lai nhìn vào và nếu nhà bếp của bạn lỗi thời, người mua nhà có thể sẽ không mua. Cách tốt nhất để làm cho bất cứ căn bếp nào hấp dẫn hơn đối với người mua là tân trang nó, nhưng nhiều người không có tiền và tài nguyên để thực hiện các dự án cải thiện quan trọng. Bạn cũng phải xét xem căn nhà của bạn trị giá bao nhiêu và không chi tiêu quá mức. Một biện pháp thay thế tốt để làm cho căn nhà của bạn thêm hấp dẫn là thay những thứ nhỏ như các tay nắm ở ngăn kéo, các vòi nước, và có thể cả việc sơn lại các bức tường hoặc tủ chén dĩa. Một cách khác cũng tốt để cải thiện nhà bếp là cải thiện các dụng cụ và lắp đặt các ổ đèn mới. Tất cả những thứ tân trang tương đối nhỏ này sẽ làm cho căn nhà của bạn trông mới mẻ và chứng tỏ đã được cải thiện, và có thể làm tăng triển vọng bạn nhà của bạn.

 

Làm thêm một sàn gỗ

 

Nếu bạn còn chỗ xây dựng ở vườn sau, hãy làm một sàn gỗ. Người ta thấy rằng hầu hết các chủ nhà làm thêm một sàn gỗ cho căn nhà của họ thu về được khoảng 81% phí tổn khi họ bán căn nhà. Không những nó sẽ cải thiện bề ngoài của căn nhà, nó còn làm cho căn nhà hấp dẫn hơn đối với những người có thể mua nhà. Ai mà không muốn có một sàn gỗ để nằm dài trên đó vào mùa Hè và tổ chức một buổi nướng thịt? Ngoài ra, việc xây dựng một sàn gỗ có thể là một dự án thích hợp để bạn có thể tự làm lấy, giúp bạn tiết kiệm tiền bạc nếu bạn có khả năng làm, nếu không bạn có thể nhờ người chuyên môn lắp đặt.

 

Sửa nhà

 

Một thay đổi đáng kể mà bạn có thể thực hiện cho căn nhà của bạn là thực hiện bất cứ việc sửa chữa nào mà bạn có thể làm, chẳng hạn như sửa những chỗ rò rỉ nước trong nhà. Bạn có thể tiết kiệm được khá tiền trong khi bạn chờ bán nhà chỉ bằng cách sửa chữa bất cứ rò rỉ nào mà bạn thấy trong nhà, kể cả tại các vòi nước, vòi hoa sen, hoặc các đường ống. Những cuộc nghiên cứu cho thấy rằng những rò rỉ nước trong nhà phí phạm hơn 1,000 tỉ ga lông nước mỗi năm trên toàn quốc. 
Theo RealtyTimes