Bạn cần hiểu rõ hợp đồng mua bán căn hộ, Bạn cần hiểu rõ hợp đồng mua bán căn hộ

Hiện nay căn hộ nóng hơn bao giờ hết. Ngoài kiểm tra những thông tin về căn hộ như vị trí, tiện ích, giá cả, chủ đầu tư. Một yếu tố quan trọng nhất trước khi bạn đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ là xem xét về tính pháp lý của dự án, tính chất pháp lý của chủ đầu tư đối với dự án này. Những loại giấy tờ cần xem xét kỹ là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, bảng vẽ quy hoạch tổng thể. Ví dụ khi quan tâm Căn hộ Lux garden bạn phải yêu cầu chuyên viên kinh doanh đưa ra đầy đủ các loại giấy tờ này.

Bạn biết gì về hợp đồng mua bán căn hộ?

Hợp đồng mua bán căn hộ là văn kiện pháp luật thể hiện tính chất đảm bảo cao nhất giữa chủ đầu tư và người mua căn hộ. Hợp đồng này phải đảm bảo chi tiết quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan



Những điều bạn cần lưu ý trong hợp đồng mua bán căn hộ gồm:

Thời gian giao nhà, thông thường các căn hộ thời gian giao nhà trong vòng 36 tháng kể từ ngày mở bán, chỉ một số ít căn hộ có quy trình xây dựng tiên tiến thời gian giao nhà còn 18 tháng, căn hộ Lux garden là một trong số ít áp dụng quy trình này. Kế tiếp là các tiêu chí cần quan tâm sau:

Phí bảo trì

Quy định chỗ để xe cho mỗi hộ

Bảo lãnh dự án được phát hành bởi ngân hàng liên kết với chủ đầu tư, đây là loại giấy tờ quan trọng vì khi chủ đầu tư không thực hiện nghĩa vụ bàn giao căn hộ thì ngân hàng phải bồi hoàn số tiền người mua đã đóng.

Những việc bạn cần làm trước khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán căn hộ

Kiểm tra chi tiết thông tin của chủ đầu tư, lý lịch chủ đầu tư có sạch không, có vướng dự án nào trước đây, ngoài ra bạn cũng có thể kiểm tra thông tin những liên minh hợp tác với chủ đầu tư này. Việc kiểm tra này phần nào bạn cũng biết được uy tín của chủ đầu tư, do chủ đầu tư không uy tín thì những liên minh tên tuổi sẽ không hợp tác với họ



Cẩn thận với ưu đãi, khuyến mãi và chiếc khấu

Không nên lóa mắt trước những ưu đãi khuyến mãi, có chủ đầu tư đưa ra chính sách nếu thanh toán 100% giá trị căn hộ thì được chiết khấu 6%/1 năm. Xem ra chiết khấu 6% là nhiều nhưng lãi suất ngân hàng cũng tầm 6-7% thì xem như bạn cũng không nhận được đồng nào của việc giảm giá

Xem thêm: Vì sao phải đặt mua ngay căn hộ Opal Skyview

Có những căn hộ quá hot chỉ ở những vị trí còn lại ít ỏi giữa lòng Sài Gòn, như căn hộ cạnh sông đơn cử là căn hộ Lux garden mới không áp dụng hình thức chiết khấu ảo do độ hot hàng của nó

CĂN HỘ CẠNH SÔNG CAO CẤP
Địa chỉ: 27 Đinh Bộ Lĩnh, P. 24, Q. Bình Thạnh, TP.HCM
Số điện thoại: 0902.808.344