Các phần khác

[hslawthaithinh]

Đấu giá, phát mại Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà

1. Trình tự thực hiện:

a) Đối với cá nhân, tổ chức

- Cá nhân, tổ chức xem sơ đồ qui hoạch vị trí các ô đất đấu giá đã được niêm yết tại Phòng Tài chính

- Kế hoạch, phường, xã và thông báo trên đài truyền hình cấp huyện

- Nhận giấy nộp tiền tại phòng Tài chính

- Kế hoạch mua hồ sơ tham gia đấu giá đất.

- Nộp tiền và nhận giấy nộp tiền tại kho bạc nhà nước cấp huyện

- Nhận hồ sơ đấu giá đất tại phòng Tài chính

- Kế hoạch.

- Các cá nhân, tổ chức tham gia đấu giá: hoàn thiện hồ sơ theo qui định.

- Nộp phiếu đấu giá, đơn xin tham gia đấu giá;

- Bản sao công chứng hộ khẩu thường trú, chứng minh nhân dân;

- Nộp tiền đặt cọc 5% giá trị ô đất đấu giá.

b) Đối với Phòng Tài chính Kế hoạch cấp huyện

- Hoàn thiện hồ sơ theo quy định;

- Niêm phong thùng phiếu trước lúc nhận phiếu đấu giá;

- Niêm phong đóng nắp thùng phiếu khi đã hết thời gian nhận phiếu;

- Tiếp nhận hồ sơ và nhận tiền đặt cọc.

2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước

3. Thành phần, số lượng hồ sơ:

a) Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Thông báo mời đấu giá

- Quyết định ban hành kèm theo quy chế đấu giá

- Nội qui cuộc đấu giá đất

- Hướng dẫn đấu giá đất

- Quyết định thành lập hội đồng đấu giá đất

- Quyết định giá khởi điểm

- Kế hoạch tổ chức đấu giá

- Chương trình đấu giá

- Phiếu đấu giá

- Sơ đồ các ô đất đấu giá

- Phiếu công nhận kết quả đấu giá đất

- Biên bản cuộc đấu giá đất

- Biên bản kiểm tra niêm phong thùng phiếu

- Bảng tổng hợp danh sách kết quả đấu giá đát

- Quyết định phê duyệt kết quả đấu giá đất

b) Số lượng hồ sơ: 1 (bộ)

4. Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận được phiếu đấu giá của những người trúng đấu giá.

- Đối tượng thực hiện TTHC: Cá nhân, tổ chức

- Cơ quan thực hiện TTHC:

+ Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND cấp huyện

+ Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: không

+ Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài chính - Kế hoạch

+ Cơ quan phối hợp:

> Viện kiểm sát nhân dân cấp huện

> Thanh tra cấp huyện

> Phòng Tài nguyên và Môi trường

> UBND các xã phường có liên quan.

5. Kết quả của việc thực hiện TTHC: Phiếu công nhận kết quả đấu giá.


HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

Văn phòng Luật sư HSLAWS

Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 090 574 6666; 095 515 2222

[hslawthaithinh]

Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình|HSLAW|Tuvanphapluat.asia|Luatsurieng.vn

1./ Đối với công trình xây dựng mới:

a. Giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của cá nhân được giao nhiệm vụ nộp hồ sơ và nhận giấy chứng nhận (phụ lục 06-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

b. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (phụ lục 02-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

c. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập tổ chức hoặc giấy phép đầu tư tại Việt Nam (đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài hoặc người Việt Nam ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam) được cơ quan có thẩm quyền cấp;

d. Bản sao Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu tư dự án hoặc Quyết định chấp thuận thiết kế và xây dựng công trình; hoặc Giấy phép xây dựng (nếu có) do cơ quan có thẩm quyền cấp (kèm theo bản vẽ thiết kế được thẩm định);

e. Bản sao hồ sơ hợp pháp về đất kèm theo sơ đồ bản vẽ thửa đất và cắm mốc giao thửa đất;

f. Các hồ sơ nghiệm thu về xây dựng theo quy định của Luật xây dựng (bản chính), nghiệm thu về việc đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường (đối với các ngành nghề kinh doanh có tác động đến môi trường);

g. Bàn chính bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng;

h. Biên lai thu lệ phí trước bạ kèm bản kê khai nộp thuế trước bạ.

2./ Đối với công trình do chuyển nhượng mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế: Ngoài các giấy tờ quy định tại điểm a, c, d, h và e (nếu có) Khoản 1 trên đây cần phải bổ sung một số giấy tờ sau đây:

a. Đơn đề nghị thay đổi chủ sở hữu công trình (phụ lục 03-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

b. Bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp trước đây (nếu có);

c. Hồ sơ chuyển nhượng, mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế công trình đã được cấp có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật;

d. Bản chính bộ bản vẽ hiện trạng công trình;

đ. Bản sao hồ sơ hợp pháp về đất kèm theo sơ đồ bản vẽ thửa đất và cắm mốc giao đất.


HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

Văn phòng Luật sư Nam Hà Nội - HSLAWS

Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 090 574 6666; 095 515 2222