Gia Đình Trẻ
Một ngôi nhà/một căn hộ chung cư đẹp với đầy đủ trang bị đồ dùng gia đình của phong cách sống hiện đại và một chiếc xe hơi đời mới để đáp ứng nhu cầu đi lại. Ước mơ đó đã trở thành hiện thực ngày hôm nay với Gia Đình Trẻ. Gia Đình Trẻ của Techcombank “Cùng bạn tạo dựng cuộc sống tiện nghi ngay từ ngày hôm nay”.
I. Đặc điểm và lợi ích sản phẩm:
1. Techcombank cung ứng gói tín dụng tối đa lên tới 800 triệu đồng đáp ứng nhu cầu trọn gói của cá nhân và gia đình về nhà ở, trang bị đồ dùng gia đình, ô tô, và các sản phẩm dịch vụ về thẻ để tạo dựng một cuộc sống tiện nghi và ổn định.
2. Thời hạn cho vay tối đa là 15 năm với mua nhà, 4 năm với mua ô-tô, và 2 năm với mua trang bị đồ dùng gia đình.
3. Tỷ lệ cho vay tối đa: 80% tổng nhu cầu vốn vay mua nhà, 70% tổng nhu cầu vốn vay mua ô tô. 50% tổng nhu cầu vốn vay mua sắm trang thiết bị sinh họat (tối thiểu vay mua trang thiết bị là 30 triệu đồng). Trường hợp khách hàng có nhu cầu được cấp khoản tín dụng với nhu cầu tiêu dùng trọn gói có từ 2 mục đích trở lên (ví dụ: mua nhà và mua ô tô), mức cho vay không quá 70% tổng nhu cầu tiêu dùng trọn gói của khách hàng.
4. Phương thức thanh toán thuận lợi cho khách hàng trên cơ sở có tính đến việc thu nhập sẽ có xu hướng tăng lên theo thời gian và khả năng trả nợ của khách hàng cũng được cải thiện. Ngoài lãi, khách hàng chỉ phải thanh toán 15% vốn gốc trong ¼ thời gian đầu và 25%, 30% và 30% trong các ¼ thời gian còn lại.
5. Lãi suất cho vay hợp lý, linh hoạt và được điều chỉnh phù hợp với những thay đổi của thị trường.
6. Khách hàng sẽ được giải quyết thủ tục vay vốn một cách thuận lợi và nhanh chóng với sự giúp đỡ của một đội ngũ nhân viên trẻ, chuyên nghiệp, năng động, nhiệt tình.
7. Lãi suất vay để mua nhà và mua ô tô được xác định trên cơ sở lãi suất tiết kiệm thường kỳ hạn 12 tháng loại lĩnh lãi cuối kỳ của Techcombank cộng biên độ tối thiểu 0,30%/tháng tuỳ theo thời hạn và mức độ rủi ro của từng khoản vay cụ thể.
8. Khách hàng có thể sử dụng chính ngôi nhà đã mua làm tài sản đảm bảo cho khoản vay
II. Điều kiện vay vốn:
1. Với khách hàng
1.1. Các gia đình trẻ hoặc cá nhân đã lập gia đình.
1.2. Có độ tuổi: 23 đến 40 tuổi (cả vợ và chồng) có hộ khẩu thường trú tại các tỉnh, thành phố nơi Techcombank có trụ sở và một số tỉnh, thành lân cận của những địa phương này được Techcombank chấp nhận.
1.3. Trình độ văn hóa tối thiểu (cả vợ và chồng): tốt nghiệp Đại học hoặc Cao đẳng.
1.4. Có việc làm và thu nhập ổn định với thu nhập trung bình một tháng tối thiểu là 2,5 triệu đồng/ người và 6 triệu đồng cho cả vợ và chồng.
1.5. Thực hiện việc trả thu nhập qua tài khoản mở tại Techcombank (một trong hai vợ chồng).(Qúy khách có thể download Đơn đề nghị xin trả lương qua tài khoản tại Techcombank tại đây)
1.6. Khách hàng cam kết sử dụng mọi nguồn thu nhập và tài sản hợp pháp để bảo đảm và thanh toán tiền vay.
1.7. Khách hàng phải có tối thiểu 20% tổng nhu cầu tiêu dùng trọn gói.
2. Với mục đích là mua nhà cần phải đáp ứng điều kiện:
2.1. Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích mua nhà.
2.2. Mục đích mua nhà phải là mua nhà để ở.
2.3. Nhà mua là nhà chung cư hoặc nhà chia lô tại các dự án đã được quy hoạch, các khu đô thị mới.
2.4. Trường hợp nhà mua đã qua sử dụng thì thời gian sử dụng không quá 5 năm.
3. Với mục đích là mua ô tô cần phải đáp ứng điều kiện:
3.1. Tại thời điểm vay vốn không có bất cứ khoản vay nào có cùng mục đích mua ôtô.
3.2. Ô tô mua là ô tô mới 100%.
3.3. Chỉ được vay mua ôtô khi đã/đang vay mua nhà.
4. Với mục đích là trang bị đồ dùng gia đình cần phải đáp ứng điều kiện:
4.1. Thiết bị trang bị được sử dụng tại chính căn nhà để ở và mới 100%.
4.2. Hạn mức vay tối thiểu: 30 triệu đồng.
4.3. Loại thiết bị vay :
4.3.1. Đồ gỗ: bàn ghế, giường tủ.
4.3.2. Đồ điện: tủ lạnh, điều hoà, ti vi, máy giặt, thiết bị nghe nhìn giải trí.
4.3.3. Đồ bếp: tủ bếp và các thiết bị liên quan.
5. Về tài sản đảm bảo
5.1. Khách hàng có thể chọn những hình thức tài sản đảm bảo sau:
5.1.1. Tài sản thế chấp, cầm cố thuộc sở hữu của khách hàng. Ví dụ: nhà ở, quyền sử dụng đất, sổ tiết kiệm…
5.1.2. Tài sản đảm bảo chính là căn nhà mà khách hàng dự định mua theo chương trình Gia đình trẻ
5.1.3. Được sự bảo lãnh bởi bên thứ ba
5.2. Trong trường hợp khách hàng sử dụng tài sản đảm bảo theo hình thức là căn nhà mà khách hàng dự định mua, Techcombank sẽ phát công văn xin xác nhận gửi tới chủ đầu tư là các Công ty bán nhà đề nghị việc khi có “sổ đỏ” sẽ chuyển giao trực tiếp cho Ngân hàng. Khách hàng trực tiếp liên hệ với Công ty bán nhà và lấy xác nhận.
5.3. Căn hộ chung cư phải được mua bảo hiểm vật chất tối thiểu 80% tài sản được định giá. Khách hàng giao bản gốc hồ sơ tài sản thế chấp cho Ngân hàng.
5.4. Tài sản thế chấp sẽ được đăng ký đăng ký thế chấp nhà tại UBND Xã, Phường hoặc các cơ quan chức năng khác theo quy định của Pháp luật).
6. Hồ sơ vay vốn:
6.1. Đơn đề nghị vay kiêm phương án trả nợ (theo mẫu của Techcombank- quý khách có thể download tại đây).
6.2. Chứng minh thư nhân dân hoặc hộ chiếu của khách hàng.
6.3. Sổ hộ khẩu gia đình ( trường hợp khách hàng đã lập gia đình nhưng vợ chồng không đăng ký cùng một hộ khẩu thì phải bổ sung thêm giấy đăng ký kết hôn).
6.4. Tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn, chứng minh thu nhập để trả nợ.
6.5. Hồ sơ tài sản đảm bảo.
6.6. Các giấy tờ khác (nếu có).
III. Thông tin hỗ trợ:
Hiện nay, Techcombank đã ký thỏa thuận hợp tác với một số công ty để hỗ trợ khách hàng vay vốn mua nhà và ôtô như sau:
1. Nhà chung cư:
1.1. Dự án Căn hộ cao cấp Horizon ( 214 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Địa ốc FICO
1.2. Dự án Chung cư Cao cấp " Tân Hồng Ngọc" ( 12/6 Lũy Bán Bích, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh) - Công ty Cổ phần Tân Hoàng Thắng
1.3. Dự án Khu liên hợp Nhà ở và Trung tâm thương mại Parkland (628A Bình An, Phường An Phú, Quận 2, TP Hồ Chí Minh)
2. Ôtô:
2.1. Công ty Ôtô Việt Nam- Dae woo
2.2. Xí nghiệp liên doanh sản xuất ô tô Hoà Bình – VMC
2.3. Công ty cổ phần Ford Thăng Long
2.4. Công ty cổ phần Vận tải và Dịch vụ
2.5. Công ty Thương Mại và Dịch vụ Đức Thành
2.6. Công ty TNHH Bảo Việt Dịch vụ và Thương mại
3. Ngoài ra, khách hàng có thể tham khảo thông tin về nhà chung cư và nhà chia lô qua một số trang Web như sau:
3.1. Tại Hà Nội:
3.1.1. Xí nghiệp đầu tư kinh doanh và tư vấn nhà đất - Công ty Kinh doanh phát triển Nhà Hà Nội
3.1.2. Thông tin nhà đất
3.2. Tại Thành phố Hồ Chí Minh:
3.2.1. Gol Real Estate
3.2.2.
http://www.tuoitre.com.vn/Quangcao/Index.aspx?ChannelID=23.2.3. Trung tâm Giao dịch Địa ốc Hưng Thịnh
IV. Các câu hỏi liên quan đến sản phẩm Gia Đình Trẻ
1, Tôi muốn biết sự khác nhau giữa việc vay mua nhà của Gia Đình Trẻ và Nhà Mới?
V. Liên hệ
Xem địa chỉ các chi nhánh và phòng giao dịch Techcombank trên trang chủ Techcombank tại mục "Mạng lưới"
VI. Quý khách muốn đăng ký vay theo chương trình Gia Đình Trẻ xin mời bấm vào đây
--------------------------------------------------------------------------------
Ghi chú: Xin khách hàng lưu ý, trong trường hợp các thông tin và điều kiện về sản phẩm dịch vụ của Techcombank công bố trên trang chủ này khác với các thông tin và điều kiện được nêu trong các văn bản giấy tờ (hợp đồng, sổ tiết kiệm, tờ đăng ký…), được xác nhận bằng dấu và chữ ký của người đại diện có thẩm quyền của Techcombank với khách hàng thì các văn bản giấy tờ có xác nhận bằng dấu và chữ ký của người đại diện có thẩm quyền của Techcombank là cơ sở pháp lý để xác định quyền và trách nhiệm của các bên. Xin chân thành cám ơn.
Sự khác biệt giữa sản phẩm Gia Đình Trẻ và Nhà mới:
Nhà mới
Gia Đình Trẻ
Đối tượng khách hàng
Độ tuổi: Không giới hạn về độ tuổi
Tình trạng hôn nhân: Không bị giới hạn
Trình độ văn hóa: không giới hạn
Thu nhập: Tối thiểu 2,5 triệu đồng/tháng
Nhận thu nhập qua tài khoản mở tại Techcombank: không bắt buộc
Độ tuổi: 23-40
Tình trạng hôn nhân: Đã lập gia đình
Trình độ văn hóa: tối thiểu từ tốt nghiệp Cao đẳng trở lên
Thu nhập: Tối thiểu 2,5 triệu đồng/người/tháng và cả 2 vợ chồng là 6 triệu đồng/tháng
Nhận thu nhập qua tài khỏan mở tại Techcombank: bắt buộc
Mục đích vay
Xây, mua nhà để ở hoặc để kinh doanh, chuyển quyền thuê nhà của nhà nước, chuyển quyền sử dụng đất
Mua nhà để ở
Hạn mức vay tôi đa
- 7 tỷ đồng cho mua nhà và chuyển quyền sử dụng đất
- 2 tỷ đồng cho xây, sửa nhà
800 triệu đồng
Thời hạn vay tối đa
10 năm
15 năm
Loại nhà được vay
Nhà ở vị trí thuận lợi, dể bán, dể chuyển nhượng (không phân biệt loại nhà).
Nhà chung cư hoặc chia lô theo dự án đã được quy hoạch
Lịch trả nợ gốc
Trả đều hàng tháng hoặc hàng quý
Chia làm 4 giai đoạn, 1/4 thời gian đầu chỉ phải trả 15% số vốn, tương ứng với các ¼ thời gian tiếp theo là 25%, 30%, 30%
Quay lại đầu trang
Apr 17 2006, 05:50 PM
