Gia đình tôi có hai vợ chồng trẻ và một con gái nhỏ. Chồng tôi sinh năm 1972, tôi sinh năm 1978, con gái sinh năm 2006. Căn hộ hiện tại ở tầng 5, cửa bên trái là hướng chính Tây nhìn ra hồ nước, bên phải là hướng đông có ban công nhìn vào sân.

Tôi muốn thiết kế thành căn hộ có 2 buồng ngủ có cửa sổ, 1 bếp liền với phòng ăn, 1 khu ở giữa để xem tivi, 1 vệ sinh cho khách ở ngay cửa ra vào, 1 vệ sinh có bồn tắm ở cạnh phòng ngủ chính. Khách đến nhà hay ngồi luôn ở bàn ăn nên khu vực này cần ấm cúng. Các tủ quần áo xây luôn vào tường cho tiết kiệm diện tích.

Nhờ quý công ty bố trí sao cho hợp phong thủy và thuận tiện sử dụng (Trần Thị Nga)

Tư vấn:

Chúng tôi bố trí căn hộ theo tuổi của chồng bạn, sinh năm 1972, thuộc đông tứ trạch.

Mặt bằng hiện trạng căn hộ

Bốn hướng lành đối với chồng bạn là:

1. Đông nam - Sinh khí;

2. Đông - Thiên y;

3. Nam – Diên niên;

4. Bắc - Phục vị.

Bốn hướng xấu là:

1. Tây - Họa hại;

2. Tây bắc – Lục sát;

3. Đông bắc – Ngũ quỷ;

4. Tây nam – Tuyệt mệnh.

Căn cứ vào vị trí bát trạch của quẻ mệnh 1972, những hướng lành bạn có thể bố trí bàn thờ, phòng ngủ chính. Vị trí ăn uống, bếp có thể đặt ở hướng dữ, hướng về phía sao lành. Các hướng xấu có thể đặt vệ sinh, kho và thùng rác.

Căn hộ của bạn quay ra hai hướng tây và đông. Chúng tôi gợi ý bạn nên để bếp và phòng ăn ở hướng tây, nhìn ra hồ nước, tận dụng được ánh sáng và hơi ấm của buổi chiều. Hướng đông bạn có thể bố trí hai phòng ngủ. Phòng ngủ chính rộng 21 m2 ở phía trong có vệ sinh riêng. Phòng ngủ con gái diện tích 15m2 ở phía ngoài. Các phòng ngủ và vệ sinh đều quay ra sảnh phụ để khỏi ảnh hưởng đến sinh hoạt của phòng khách. Hai phòng ngủ có hệ thống tủ tường ở giữa để đựng quần áo và tiết kiệm diện tích. Phòng con gái nhỏ nên bố trí thêm kệ để búp bê, đồ chơi cạnh lối vào.

Phòng khách đặt ở vị trí trung tâm nhà, đối diện với hành lang. Bạn có thể đặt một ghế sopha lớn, hai bên có đèn chiếu sáng để làm chỗ đọc sách, ngồi xem yivi. Phòng ăn chung không gian với phòng khách và ngăn cách với bếp bằng một quầy bar nhỏ. Với điều kiện khí hậu lạnh, bạn nên chọn loại ghế ăn là ghế bành cao có bọc đệm.

Bạn có thể bố trí một chỗ ngủ phụ ở sảnh vào. Tuy vậy bạn nên dùng loại giường có thể dựng lên được để khỏi cản trở lối đi.

Dưới đây là mặt bằng bố trí căn hộ và ảnh tham khảo. Để có các bản vẽ chi tiết, bạn nên liên hệ với một công ty tư vấn chuyên nghiệp về kiến trúc.

1. Ở tầng trệt có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ ba mẹ, 1 bếp ăn, 1 nhà vệ sinh;

2. Ở lầu 1 gồm: phòng thờ, 2 phòng ngủ , nhà vệ sinh.

Tôi rất mong được KTS tư vấn cho tôi cách bố trí mặt bằng sao cho hợp lý và tiết kiệm tiền nhất. Nếu có thể cho tôi một vài phương án mặt tiền để tham khảo và để tính toán chi phí xây dựng ngôi nhà theo giá hiện hành. Tôi xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Với 1 tầng trệt,1 lầu như bạn dự kiến, thì phòng khách, 1 phòng ngủ, khu bếp ăn, nhà vệ sinh tại tầng 1 sẽ khó cho việc bố trí và tạo ra không gian không có nhiều khoảng trống.

Dựa theo nhu cầu sử dụng và diện tích nhà bạn, KTS đưa ra cho bạn phương án hợp lý như sau với 3 tầng.

Không gian tầng trệt gồm phòng khách, khu bếp ăn, có khoảng sân trước và sau thoáng đãng. Với không gian sử dụng như vậy việc bố trí một nhà vệ sinh nhỏ gần khu cầu thang với đầy đủ giản tiện rất phù hợp.

Khoảng sân nhỏ phía sau sẽ giúp thông thoáng và là điểm thư giãn hợp lý cho khu vực ăn uống của gia đình bạn. Bạn có thể trang trí ở đây với tiểu cảnh nhỏ, tạo ra khoảng xanh thiên nhiên thư giãn mỗi khi ngồi thưởng thức bữa ăn tại không gian này. Khoảng sân phía trước cũng được trang trí khéo léo với những chậu cây cảnh nhỏ, hay hoa leo tạo điểm nhấn cho khu phòng khách. Tại đây bạn có thể để được từ 1, 2 xe máy khi cần thiết.

Với cách chia không gian như vậy cũng rất cơ động khi bạn có thể dùng khoảng sân trước để ô tô khi cần thiết.

Với 4 thành viên trong gia đình bạn nên có 3 phòng ngủ. Tại lầu 1, 2 phòng ngủ được bố trí phía trước và phía sau. Phòng ngủ lớn (của bố mẹ) được bố trí phía trước với khu vệ sinh được khép kín độc lập, cùng trang thiết bị tiện nghi hiện đại.

Bên cạnh là 1 phòng ngủ nhỏ (dành cho con). Phía sau là khu vệ sinh chung cơ động cho các thành viên.

Tại không gian của các phòng ngủ việc bớt sân trước, sân sau đã tạo cho các phòng ngủ luôn được tiếp nhận luồng ánh sang tự nhiên. Cộng thêm việc thiết kế khoảng thang để rộng tạo ra luồng đối lưu không khí cho các phòng và cho toàn bộ ngôi nhà.

Không gian phòng ngủ nhỏ( phòng của con) được bố trí kết hợp tại tang trên cùng, cùng một gian bên cạnh dành cho phòng thờ. Bên cạnh đó là khu phơi phóng và giặt giũ của gia đình. Một khoảng sân nhỏ phía trước là không gian lý tưởng để bạn và gia đình có những phút giây thư giãn, tổ chức tiệc nhẹ, giải trí.

Diện tích sàn xây dựng nhà bạn khoảng 180mét vuông với giá xây dựng hiện nay dao động tuỳ từng khu vực từ 3triệu - 3,5triệu/m2. Do đó tổng chi phí nhà bạn dự kiến sẽ là 600 triệu đồng.

Để bạn dễ hình dung, chúng tôi đưa ra 2 mẫu nhà phối cảnh để bạn tham khảo, phù hợp với diện tích ngôi nhà bạn. Mong bạn sẽ có ngôi nhà như ý muốn.

Tôi muốn xây nhà với:

Tầng trệt cao 3m gồm: garage để ôtô, bậc tam cấp và chỗ lên cầu thang bên cạnh bậc tam cấp, dẫn lên phòng bếp, ăn, toilet, phòng tắm và một phòng nhỏ để thỉnh thoảng mổ gà, rửa rau... (dưới chiếu nghỉ cầu thang có một toilet nhỏ cho khách, garage để ôtô thấp hơn phòng bếp).

Tầng lửng: (cao 3m) phía trên garage làm phòng khách, xem TV, phòng làm việc và một giường để ngủ tạm cho khách.

Tầng 2 gồm: 03 phòng, 01 phòng ngủ cho bố mẹ ở phía trên tầng lửng, 02 phòng ngủ cho con (ở phía cầu thang trở về phía sau). Khoảng trống phía sau 2m đổ mái và lưới xung quanh để máy giặt, phơi quần áo.

Tầng tum để bàn thờ.

Vậy nhà nên bố trí như thế nào cho đúng phong thủy và hợp tuổi Ất Mão. Rất mong được kiến trúc sư tư vấn giúp.

Tư vấn:

Chủ nhà sinh năm 1975 (Ất Mão), quẻ mệnh Đoài – Kim, ngũ hành Đại khe thủy (nước khe lớn), thuộc Tây Tứ Mệnh, làm nhà nên chọn một trong bốn hướng gồm tây bắc, tây nam, tây, đông bắc và nên tránh 4 hướng dữ gồm bắc, đông nam, nam, đông.

Trong quan niệm phong thủy học truyền thống thì 3 yếu tố chính được nói đến khi làm nhà là cửa chính, phòng của chủ nhà và bếp nấu. Và trong ba yếu tố quyết định đến sự lành dữ của phong thủy nhà ở thì ảnh hưởng của cửa chính là quan trọng nhất. Vì vậy cửa chính cần phải bàn kỹ.

Về màu sắc, màu trắng của Đoài – Kim sẽ là màu chủ đạo trong ngôi nhà của bạn. Dưới góc độ phong thủy, nó là màu đặc trưng, gắn liền với người sinh năm 1975. Về hình khối, những hình thanh thoát, tươi sáng, có sự cô đọng, súc tích sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất với ngôi nhà của bạn.

Dưới đây là mặt bằng bố trí các không gian, dựa trên nhu cầu sử dụng nhà bạn. Chiều dài nhà là 16 m, việc tạo cầu thang giữa là hợp lý. Căn nhà cũng được nghiên cứu để có nhiều ánh sáng và thông thoáng.

Mặt bằng trệt

Tầng 1 gồm garage ô tô và không gian bếp ăn liên thông rộng mênh mông. Tầng lửng bố trí phòng khách và một phòng làm việc riêng, có thể trở thành phòng ngủ khi nhà có khách.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 2 chủ yếu là không gian sinh hoạt riêng tư trong gia đình, gồm phòng ngủ chính của bố mẹ và phòng ngủ con. Tầng tum gồm phòng thờ, khu giặt phơi và dành một diện tích tương đối làm không gian thư giãn cho cả gia đình.

Mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng tum

Để có thể triển khai thực tế, bạn nên hợp tác chặt chẽ với kiến trúc sư để họ có những tư vấn cụ thể chi tiết với hiện trạng nhà bạn. Chúc bạn sớm có ngôi nhà tiện nghi và thoải mái.