HN: 180 căn nhà cổ chờ sập uy hiếp tính mệnh

Trước cảnh tượng nhiều ngôi nhà trên các tuyến phố cổ Hà Nội xuống cấp, tiềm tàng nhiều nguy cơ đổ sập, PV Infonet đã có cuộc đàm đạo với ông Đặng Ngọc Tiến, Phó Trưởng Ban Quản lý phố cổ Hà Nội quanh đó vấn đề này.

- Thưa ông, theo thống kê của Ban Quản lý thì bây giờ có bao nhiêu nhà phố cổ trong diện xuống cấp, nguy hiểm?

thực hành chỉ đạo của UBND quận Hoàn Kiếm, Ban quản lý phố cổ Hà Nội đã phối hợp với UBND 10 phường trong khu phố cổ tiến hành rà soát, thống kê các công trình xuống cấp, nguy hiểm. Qua rà soát hiện có 180 công trình xuống cấp, có yếu tố nguy hiểm.

Theo Ban quản lý phố cổ Hà Nội, qua rà soát hiện có 180 công trình xuống cấp, có yếu tố nguy hiểm. (Ảnh: Minh Thư)

- vừa rồi đã xảy ra một số sự cố về sập nhà ở Cửa Bắc, Trần Hưng Đạo... khiến người dân sống ở những căn nhà xuống cấp lo lắng, vậy công tác duy tu, tôn tạo các căn nhà xuống cấp trên các tuyến phố cổ được thực hiện thế nào để đảm bảo an toàn, thưa ông?

Việc duy tu, tu chỉnh các căn nhà xuống cấp phụ thuộc ý thức của chủ sở hữu, quản lý, sử dụng công trình và bổn phận của các cơ quan quản lý nhà nước.

Cụ thể, đối với nhà thuộc sở hữu tư nhân thì chủ sở hữu hoặc người được giao quản lý phải chủ động trong việc duy tu, tu tạo công trình của mình để bảo đảm an toàn trong giai đoạn sử dụng; khi phát hiện căn nhà có biểu hiện nguy hiểm, phải có bổn phận tổ chức đánh giá công trình để đánh giá cấp độ nguy hiểm của công trình, từ đó lập giải pháp cải tạo, tu tạo để bảo đảm an toàn.

Đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước thì tổ chức được giao quản lý có nghĩa vụ lập kế hoạch duy tu, sửa sang ngăn ngừa xuống cấp cho các công trình hàng 5 .

đồng thời, UBND quận Hoàn Kiếm chỉ đạo các công ty thuộc quận tiến hành rà soát, đánh giá sơ bộ các công trình xuống cấp để đưa ra các phương án nhằm đảm bảo an toàn cho người dân, nhất là trong mùa mưa bão.

- Có những căn nhà xuống cấp đã được người dân tu sửa bằng cách che hoặc quây tôn, thậm chí có những căn còn cơi nới bằng các khung sắt kín, khá nguy hiểm nếu có sự cố cháy nổ. Vậy, Ban quản lý có ý kiến gì về những vấn đề này?

Đặc điểm trong khu phố cổ có mật độ dân cư cao dẫn đến diện tích sinh hoạt ngày càng chật hẹp, nhu cầu ở ngày càng tăng dẫn đến việc 1 số hộ dân đã cơi nới để tăng khoảng trống ở. tuy nhiên, các nguyên liệu dùng mang tính chất tạm không bảo đảm mỹ quan, phương pháp cải tạo ảnh hưởng đến kết cấu công trình. thành thử , cần có phương án chỉnh trang các tuyến phố nhằm bảo đảm mỹ quan đô thị. Đối với các công trình không đảm bảo an toàn về kết cấu cần khảo sát, đánh giá chất lượng công trình và có phương án ưa thích .

tuy nhiên, Ban quản lý phối hợp với UBND 10 phường và các cơ quan liên quan công ty rà soát, vận động các hộ dân thực hiện theo Quy chế quản lý Quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội và doanh nghiệp tập huấn về phòng cháy chữa cháy cho quần chúng trên địa bàn hàng 5.

- Công tác quản lý các căn nhà phố cổ xuống cấp, nguy hiểm hiện có những chướng ngại gì, thưa ông?

Các công trình trong khu phố cổ phần lớn có niên đại khá lâu đời nhưng chưa được khảo sát kiểm định 1 cách khoa học để có giải pháp quản lý 1 cách hữu hiệu.

Các công trình rất phổ biến về sở hữu nên gặp khó khăn trong công tác quản lý cũng như cảnh báo đối với chủ sở hữu, quản lý, dùng công trình về tình trạng xuống cấp của công trình.

- Vậy, để bảo đảm an toàn cho người dân ở những ngôi nhà xuống cấp, Ban quản lý có những biện pháp, khuyến cáo gì?

Để đảm bảo an toàn cho người dân ở những ngôi nhà xuống cấp, theo chúng tôi cần thực công ty rà soát, kiểm định niên hạn dùng các công trình để đưa ra cảnh báo đối với chủ sở hữu, người quản lý hoặc người đang sử dụng công trình.

đồng thời , đơn vị kiểm định đánh giá cấp độ nguy hiểm đối với các công trình xuống cấp theo Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2016 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình.

Căn cứ cuối cùng kiểm định công trình để đưa ra khuyến cáo đối với chủ sở hữu, người quản lý hoặc sử dụng công trình như: lập biện pháp cải tạo, sửa sang công trình để đảm bảo an toàn hoặc buộc di dời người và gia sản ra khỏi công trình nguy hiểm theo quy định của pháp luật.

Quan tâm thêm dự án chung cư Brg Park Residence Lê Văn Lương, Hà Nội sắp hoàn thành.