Aug 29 2016, 02:52 PM Bởi: chithanh295

Sở Xây dựng TP.HCM đề nghị như trên tại báo cáo với UBND TP về giải pháp cải tạo chung cư cũ.

Để đảm bảo đến năm 2020 TP tháo dỡ và hoàn thiện đầu tư xây dựng mới ít ra là 50% trong tổng số 474 chung cư cũ xây dựng trước 5 1975, Sở Xây dựng đã đề nghị ba cơ chế, giải pháp. Cụ thể là cơ chế phân công, ủy quyền cho quận, huyện thay vì Sở Xây dựng làm hết các công việc như trước đây.

Sở cũng yêu cầu nếu trong ba tháng (với chung cư nguy hiểm) và 12 tháng (với chung cư hư hỏng nặng), người sở hữu nhà chung cư không hợp đồng được việc giải phóng mặt bằng và không lựa chọn được đơn vị cấp vốn thì quận, huyện được chỉ định chủ đầu tư, có phương thức tái định cư tại chỗ với chung cư do Nhà nước thực hiện.

Liên quan đến phương án này, Sở Xây dựng nhấn mạnh 5 nguyên tắc. Thứ nhất, nhà đầu tư được lựa chọn phải ứng vốn cho địa phương chi thanh toán tạm thời cư; thực hành đầu tư xây dựng và bàn giao quỹ nhà tái định cư cho địa phương, đơn vị cấp vốn không thực hành tái định cư.

Thứ hai là quyền lợi của người dân được bảo toàn trước, trong và sau khi di dời, tạm cư và tái định cư. Thứ 3, tiêu chuẩn căn hộ mới được bố trí bằng không gian căn hộ cũ, người dân không phải trả bất kỳ khoản tiền nào. Trường hợp căn hộ cũ có diện tích nhỏ hơn 25 m2 thì được sắp xếp tối thiểu bằng 25 m2.

Thứ tư, trường hợp đã ký hiệp đồng xếp đặt nhà ở tái định cư nhưng người dân không có nhu cầu ở tại chung cư xây dựng mới thì vẫn được bán căn hộ. cuối cùng, nếu người dân không muốn nhận nhà tái định cư thì được thanh toán tiền tương đối với giá trị căn hộ.

biện pháp thứ ba để cải tạo, xây dựng chung cư cũ, Sở Xây dựng yêu cầu có liên quan đến chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Theo đó, Sở kiến nghị UBND TP giao cho quận, huyện chủ động thực hiện quyết định điều chỉnh cục bộ các chỉ tiêu quy hoạch tại các địa điểm chung cư cũ. đồng thời Sở QH-KT xây dựng tiêu chí cụ thể về việc điều chỉnh chỉ tiêu này và chỉ dẫn các địa phương thực hành.

• Ngày 15-8, tại buổi lễ công bố trang phục mới của Thanh tra Sở Xây dựng (TTXD) TP.HCM, doanh nghiệp này cho biết trong 7 tháng đầu 5 2016, có 84 trường hợp cán bộ TTXD sai phạm đang bị xem xét xử lý. Trong đó có trường hợp ông Nguyễn Đỗ Duy Hải (32 tuổi, nguyên TTXD phụ trách địa bàn huyện Nhà Bè) bị cơ quan công an khởi tố, bắt giam về tội nhận đút lót.

Theo ông Trần Trọng Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, việc xử lý các TTXD sai phạm là nhằm chấn chỉnh, nâng cao năng lực làm việc của doanh nghiệp. Người bị kỷ luật, kiểm điểm không loại trừ ai, từ thanh tra viên đến lãnh đạo nếu vi phạm.

Được biết từ 5 2013 đến 2015, có 188 trường hợp cán bộ TTXD Sở Xây dựng TP.HCM vi phạm bị khiển trách, cảnh cáo, rút kinh nghiệm và buộc thôi việc.