những tóm tắt trên cho thấy địa ốc chủ đầu tư trung bình với 1 số lựa giá thuê chung cư Star city tìm giữa các trái phiếu cấp cao. các người mang khung thuế thu nhập lớn cứng cáp sẽ hoàn toàn có thể thu đưọc tỷ suất lọi tức địa chính ròng lớn hon từ những trái phiếu phát hành miễn thuế so bất động sản vói những trái phiếu phát hành chịu thuế. Vói những
giá thuê chung cư Star city ngưòi khác, phạm vi tỷ suất lọi tưc chiu thuế vào ị l đầu năm 1972 sẽ là từ 5,00% trên những trái phỉếu tiết địa chính kiệm Mỹ, vói những ! lựa chọn đặc biệt cùa chủng, cho tói địa ốc 7,5% trên những trái phiếu công ti cấp cao. Tỷ suẩt lợl tức mlẽn thué cao hơn, sở hữu đù độ thuê chung cư Star city đảm bảo, mang thẻ đạt được từ 1 số Trài phiếu thu nhập còng nghiệp địa chính (Industrial Revenue Bond) nhẩt đinh, 1 đồ vật hơi mới trong bất động sản các phát minh tài chinh. Chúng sô là mối quan tâm đặc trưng đốl với nhà ở đảu tư mạnh bạo.
các trái phiếu này phải chịu cả thuế Liên bang bất động sản và tiểu bang. Vào đầu năm 1972 giá thuê chung cư 170 đê la Thành, các trái phiếu chất lượng cao nhất sở hữu tỷ suất lọi tức 7,19% vói kỳ hạn 25 năm, như được diễn tả địa chính trong các tỷ suất lọi tức được ban bố của chỉ số trái phiếu công ti bất động sản hạng Aaa theo Moody's. các dòng
thuê căn hộ 170 đê la Thành được gọi là phát hành cấp trung bình rẻ này - xếp hạng ba với tỷ suất lãi 8,23% vói các địa chính trái phiếu có kỳ hạn dài. Vói mỗi chiếc thi các phát hành ngắn hạn mang tỷ địa ốc suất lọi tức sở hữu phần nhỏ thuê nhà chung cư 170 đê la Thành hon của các công trái dài hạn.Nhận xét.
Xem thêm:
thuê chung cư lê đức thọ 
Jul 9 2016, 03:05 PM
