xin cap giay chung nhan quyen so huu cong trinh

Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình

1./ Đối với công trình xây dựng mới:

a. Giấy giới thiệu hoặc giấy ủy quyền của cá nhân được giao nhiệm vụ nộp hồ sơ và nhận giấy chứng nhận (phụ lục 06-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

b. Đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình (phụ lục 02-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

c. Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc Quyết định thành lập tổ chức hoặc giấy phép đầu tư tại Việt Nam (đối với tổ chức, cá nhân người nước ngoài hoặc người Việt Nam ở nước ngoài đầu tư vào Việt Nam) được cơ quan có thẩm quyền cấp;

d. Bản sao Quyết định phê duyệt dự án hoặc Quyết định đầu tư dự án hoặc Quyết định chấp thuận thiết kế và xây dựng công trình; hoặc Giấy phép xây dựng (nếu có) do cơ quan có thẩm quyền cấp (kèm theo bản vẽ thiết kế được thẩm định);

e. Bản sao hồ sơ hợp pháp về đất kèm theo sơ đồ bản vẽ thửa đất và cắm mốc giao thửa đất;

f. Các hồ sơ nghiệm thu về xây dựng theo quy định của Luật xây dựng (bản chính), nghiệm thu về việc đảm bảo an toàn phòng chống cháy nổ, báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường (đối với các ngành nghề kinh doanh có tác động đến môi trường);

g. Bàn chính bản vẽ sơ đồ công trình xây dựng;

h. Biên lai thu lệ phí trước bạ kèm bản kê khai nộp thuế trước bạ.

2./ Đối với công trình do chuyển nhượng mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế: Ngoài các giấy tờ quy định tại điểm a, c, d, h và e (nếu có) Khoản 1 trên đây cần phải bổ sung một số giấy tờ sau đây:

a. Đơn đề nghị thay đổi chủ sở hữu công trình (phụ lục 03-Thông tư 13/2005/TT-BXD);

b. Bản chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng được cấp trước đây (nếu có);

c. Hồ sơ chuyển nhượng, mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế công trình đã được cấp có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật;

d. Bản chính bộ bản vẽ hiện trạng công trình;

đ. Bản sao hồ sơ hợp pháp về đất kèm theo sơ đồ bản vẽ thửa đất và cắm mốc giao đất.


HÃY LIÊN LẠC VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ

Văn phòng Luật sư HSLAWS

Số 901, Tầng 9, Tháp A, Tòa nhà Hà Thành Plaza, 102 Thái Thịnh, Đống Đa, Hà Nội.
Tel: 090 574 6666; 095 515 2222