Mặt hàng BDS cao cấp đang có xu hướng tăng tốc
Mảng BDS trong một khoảng thời gian dài chỉ chú ý đến Thị trường BDS giá rẻ. Nhưng bắt đầu từ cuối năm 2014 thì phân khúc bất động sản cao cấp đã tạo ra điểm nhấn và trở nên hot với lượng giao dịch thành công cao trên thị trường ví dụ như dự án bán biệt thự vinhomes riverside ,Vinhomes Times City, Vinhomes Royal City ,Vinpearl .... Có nhiều chuyên gia dự báo thì năm 2015 Thị trường bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục được phát triển mạnh mẽ.
Nghiên cứu thị trường BDS tại thủ đô trong thời gian này cho thấy, khi thị trường BDS gặp khó khăn thì các doanh nghiệp bds đã chuyển hướng sang xây dựng các dự án bds giá rẻ và nhà ở xã hội. Nhưng khi thị trường đã dần bình ổn thì các doanh nghiệp đã dần chuyển sang phân khúc BDS cao cấp.
Bên cạnh việc chuyển hướng của nhiều công ty thì xu hướng sở hữu căn hộ của mọi người cũng có nhiều đổi thay. Trước đây mua nhà chỉ để làm chỗ ở, nhưng hiện tại chất lượng cuộc sống, giá trị của căn hộ lại được mọi người quan tâm hơn. Chính vì thế, người dân không chỉ mua nhà để định cư mà còn muốn có nhà để có thể cảm nhận không gian, tiện ích, hạ tầng tại dự án mà mình mua nữa.
dự án bds cao cấp
Các dự án BĐS thuộc phân khúc cao cấp nhưng hot trong thời gian qua ví dụ như: Chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh Hà Nội, căn hộ Sartcity Lê Văn Lương, Mipec Riverside, Diamond Flower Tower, đặc biệt và chiếm nhiều ưu thế về sự quan tâm hơn cả chính là dự án biet thu Vinhomes Riverside …
Nguyên nhân dẫn đến việc BDS cao cấp sẽ được đẩy mạnh trong thời gian tới được những chuyên gia cho rằng, với vị trí đắc địa của các dự án trong nội đô thì xu thế hạn chế phát triển các dự án ở cuối năm 2014 sẽ hút người mua trong năm 2015. Nắm bắt được vấn đề này, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chóng triển khai nhiều dự án và chuẩn bị bung hàng vào năm 2015.
dự án biệt thự vinhomes riverside
Giám đốc CBRE - Ông Lê Minh Dũng cho biết, giá bán các căn hộ tuân theo quy luật cung cầu và nguồn cung trong năm mới sẽ ít nên trong vòng ít nhất 2 năm tới thì giá các dự án ở nội thành có thể tăng giá trở lại vì người mua đã chuyển tầm ngắm của mình sang các dự án có thị trường tốt.
Ngoài ra, theo các chuyên gia BDS, việc "nới" các quy định cho người nước ngoài ở Việt Nam cũng là một trong những tín hiệu khiến phân khúc BDS có dấu hiệu tích cực.Chính sách mở cửa cho người ngoại quốc mua nhà, biệt thự tại Việt Nam được sẽ tạo ra một nguồn cầu lớn cho phân khúc này. Và vì vậy, lượng giao dịch tại phân khúc này chắc chắn sẽ tăng mạnh.
